ארכיון פוסטים עבור ‘שיקום מבנים מסוכנים’ קטגוריה

עמית עוז שיפוץ בניינים יוצא במבצע מטורף!!! שיפוץ בניין רק  89,000 ש"ח (המחירים לא כוללים מע"מ) ראו מפרט עבודה מצורף.    המחושב לפי 7400 ₪ לדייר ב- 6 תשלומים + הקמת פיגומים + תיקוני שפכטל + שיקום עמודי בניין + צביעת בניין צבע תיקני + ליווי מהנדס   מה כוללת ההצעה של שיפוץ בניין ב  [ המשך קריאה ]

עמית עוז בניינים הינה חברה המתמחה בעבודות שיקום וחיזוק מבנים, הפועלת בשיתוף עם מהנדסים המייצגים את הפרויקטים מול הרשויות השונות. לחברה ניסיון עשיר ומוכח בהתנהלות מול ועדים, מחלקות לשימור מבנים, מחלקת מבנים מסוכנים ומפקחים מטעם המדינה.. שיקום מבנים מסוכנים –  עמית עוז שיפוץ בניינים עוסק כבר שנים רבות במתן עזרה, לצורך ליווי המבנה עד לשלב  [ המשך קריאה ]

מבנה מסוכן

פורסם ע"י admin 0 תגובה

מבנים מסוכנים בארץ מקבלים צווי הריסה או קנסות כבדים, רק אחרי שדיירי המבנה אינם נענים לדרישת העירייה לשפץ את המבנה. במבנים רבים כוחו של הוועד חלש או שאין תקציבים, לביצוע עבודות חיזוק וטיפול במעטפת החיצונית. ישנם בניינים אשר הרטיבות כבר חודרת לתוך הדירות ועדיין, קשה לגייס את תמיכת כל הדיירים לצורך ביצוע עבודות במבנה. מדובר  [ המשך קריאה ]

בארץ ישנם כל כך הרבה בניינים אשר הוזנחו, שנים רבות על ידי הדיירים וניהול הועד השוטף אינו מאפשר, שיפוץ הולם מידי תקופה. רק כאשר המבנה הופך למפגע סביבתי, עד אשר העירייה מתערבת ומתחילה בתביעות ובקנסות. גם כאשר ישנה התערבות מסוימת, עדיין לא תמיד העיריות מקפידות על פתיחת הליכים משפטיים. כל זאת ועוד כאשר ישנה סכנה  [ המשך קריאה ]

חיזוק מרפסות

פורסם ע"י admin 0 תגובה

שיפוץ מרפסות.. אופן בניית מרפסות ברוב הבניינים בארץ, כאשר מדובר על חיבור משטח בטון עם מבנה קיים. את המשטח של המרפסת בונים מבטון עם ברזלי זיון אשר מחוברים וקשורים, עם ברזלי הזיון של המבנה הקיים. עיקר העניין הוא הקשירה של הברזלים ביחד, אשר יוצרים את החיבור החזק בין המרפסת והמבנה. ברוב המקרים כאשר המרפסות מתחילות  [ המשך קריאה ]

תמ"א 38

פורסם ע"י admin 0 תגובה

מטרת הפרויקט של תמ"א 38 הינו, צורך לשקם מבנים ישנים ולחזק אותם בפני רעידות אדמה. ברוב המקרים אמור היזם להוסיף גם ממדים או אזורים מוגנים, אך הדבר לא תמיד מתאפשר והפרויקט מוקפא. ברוב המבנים בארץ אין רווחיות מספקת, על מנת לפצות את הדיירים על תוספת של שכנים למבנה. בהרבה בניינים גם אין סידור חנייה אשר  [ המשך קריאה ]

שימור מבנים

פורסם ע"י admin 0 תגובה

שימור מבנים ההיסטוריה חוזרת… מבנים ישנים בארץ בעלי חזות המקנה אופי היסטוריוני לרחוב נמצאים לרוב תחת הגנה, של העיריות השונות אשר לרוב מפקחות על אופן שמירת המבנה. שימור מבנים בתל אביב מפוקחת על ידי מנהל הנדסה ובה ישנה, מחלקה פנימית לשימור מבנים. מדובר על פעולה מבורכת עבור בתושבים ותיירים אך, מבנים לשימור יכולים להיות כאב  [ המשך קריאה ]

קילוף טיח

פורסם ע"י admin 0 תגובה

קילוף טיח הינה פעולה שמטרתה המרכזית לחזק את הקירות, תוך כדי יצירת תשתית חדשה. לרוב מקלפים טיח כחלק מעבודות של שימור מבנים, כאשר ישנו הצורך לשמור על המראה החיצוני (להמשך קריאה על קבלן טיח). בפרויקטים של שימור, אין בדרך כלל אפשרות לשנות את הקירות. לרוב ניתן גם לראות בלוקים אשר התפוררו ונפיחויות בטיח, המעידות על  [ המשך קריאה ]

מפקח בנייה

פורסם ע"י admin 0 תגובה

הנדסת מבנים הוא תחום בהנדסה העוסק בתכנון וההערכה של מבנים. מהנדסים וקבלנים מעורבים בעיקר בתכנון וניתוח של עמודים, קורות ומכשירי תמיכה עבור מבנים כמו גשרים, אצטדיונים, בניינים וכדומה. הנדסה מבנית דורשת רמה גבוהה של יעילות, ידע ויצירתיות. לכן כאשר אתם מחליטים על פרויקט בנייה אתם צריכים לוודא שמהנדס המבנה שבחרתם הוא מוסמך, בעל רישיון וחבר  [ המשך קריאה ]

בארץ ניתן למצוא מבנים רבים שיסודותיהם פגומים, המעקות שבהם מתרופפות, טיח ובטון נופלים מהקירות וכדומה. לעיתים מחוסר טיפול ראוי ומהזנחה ממושכת, בתים מעין אלה הפכו להיות כמעט לא ראויים למגורים. הסכנה של נפילת חלקי אבנים מגובה רב, הינה אמיתית וממשית ומידי שנה נפגעים דיירים במבנים שונים. ישנן כמה דרגות בהגדרת המבנה כמבנה המסוכן למגורים: ישנם  [ המשך קריאה ]

על פי החוק, במידה והבניין בו אתה מתגורר מוגדר כמבנה מסוכן, הרשות המקומית תוציא לדיירי הבניין צו מבנה מסוכן ותחייב אותך, לשפץ את הבניין עד להיותו ראוי שוב למגורים. במקרים בהם לא ניתן לתקן, תוציא העיריה צו הריסה לבניין. מבנה מסוכן מוגדר שכזה, אם הוא עומד בשלושת התנאים הללו: אם הוא עלול לסכן את שלום  [ המשך קריאה ]

בניית ממדים

פורסם ע"י admin 0 תגובה

ממ"ד- הוא מרחב מוגן דירתי, הנועד לשמור על דיירי הדירה או הבניין, מפגעים שונים כגון התקפת טילים או רעידות אדמה. כשהמצב במדינת ישראל מתוח, לא ניתן לדעת מתי נזדקק לממ"ד וחשוב שכל דירה תכיל ממ"ד ליתר בטחון. ניתן להוסיף לדירת המגורים ממ"ד, במסגרת פרטית וניתן להצטרף לתוכנית הנקראת תמ"א 38- שהינה יוזמה ממשלתית, לחיזוק מבנים  [ המשך קריאה ]

שיקום מבנים לאחר שריפה הינה נושא טעון ורגיש עד מאוד. לשריפה או לדליקה שפרצה בבית או במשרד, איש לא התכונן והיא הותירה הרס רב במבנה ובקירות. מדובר על עוגמת נפש גדולה לכל דיירי הבית או העובדים ונזק ברכוש. לעיתים הנזק שהותירה השריפה נראה לעין – קירות שנשרפו, צנרת שנפגמה, דלתות שרופות וכדומה. אך לעיתים הנזק הינו  [ המשך קריאה ]

אירוע של הצפה בבית או במשרד הוא ללא ספק אירוע לא נעים, שעלול להותיר חותם על הבית ויסודותיו לאורך זמן רב. לעיתים, האירוע נגרם עקב עומס לא מתוכנן של מים בעקבות ירידת גשמים מוגברת, לעיתים, האירוע נגרם על ידי השארת ברז פתוח בבית או צנרת שהתפוצצה. כך או כך, יש לטפל בנזקי ההצפה בהקדם האפשרי.  [ המשך קריאה ]

מה עונה להגדרה של 'מבנה מסוכן'? מבנה מסוכן הינו מבנה שמבחינת המעטפת החיצונית שלו או חדר המדרגות מהווה סכנה למגורים או להימצאות בקרבתו. תופעה זו יכולה לבוא לידי ביטוי בפגמים בטיחותיים במבנה, ביסודות בטון לא עמידים, מרפסות רופפות, סדקים בולטים המהווים סכנה לשלום העוברים ושבים ועוד. לעיתים קרובות, מפאת הזנחה של דיירי הבניין, המבנה הופך  [ המשך קריאה ]

פוסטים פופולארים

שיפוץ בתים עבודות פנים

שיפוץ בתים הינו דבר נפוץ עד מאד. כל מבנה זקוק ...

סילר שקוף

סילר שקוף הסילר הינו חומר שקוף במרקם נוזלי המיועד לאיטום משטחי ...

מלט- לבן ושחור

מלט- לבן ושחור המלט הינו אבקה צמנטית או תערובת המורכבת מאבקת ...

איטום רטיבות מחלונות - סיקפלקס

רטיבות מחלונות ומשקופים הופעתם של כתמי רטיבות מסביב החלונות מהווה תופעה ...

איטום תפרי התפשטות

איטום תפרי התפשטות תפרי ההתפשטות משמשים ליצירת חיץ והפרדה בין חלקיו ...