תמ"א 38

פורסם ע"י admin 0 תגובה

מטרת הפרויקט של תמ"א 38 הינו, צורך לשקם מבנים ישנים ולחזק אותם בפני רעידות אדמה. ברוב המקרים אמור היזם להוסיף גם ממדים או אזורים מוגנים, אך הדבר לא תמיד מתאפשר והפרויקט מוקפא. ברוב המבנים בארץ אין רווחיות מספקת, על מנת לפצות את הדיירים על תוספת של שכנים למבנה. בהרבה בניינים גם אין סידור חנייה אשר  [ המשך קריאה ]

בארץ ניתן למצוא מבנים רבים שיסודותיהם פגומים, המעקות שבהם מתרופפות, טיח ובטון נופלים מהקירות וכדומה. לעיתים מחוסר טיפול ראוי ומהזנחה ממושכת, בתים מעין אלה הפכו להיות כמעט לא ראויים למגורים. הסכנה של נפילת חלקי אבנים מגובה רב, הינה אמיתית וממשית ומידי שנה נפגעים דיירים במבנים שונים. ישנן כמה דרגות בהגדרת המבנה כמבנה המסוכן למגורים: ישנם  [ המשך קריאה ]

על פי החוק, במידה והבניין בו אתה מתגורר מוגדר כמבנה מסוכן, הרשות המקומית תוציא לדיירי הבניין צו מבנה מסוכן ותחייב אותך, לשפץ את הבניין עד להיותו ראוי שוב למגורים. במקרים בהם לא ניתן לתקן, תוציא העיריה צו הריסה לבניין. מבנה מסוכן מוגדר שכזה, אם הוא עומד בשלושת התנאים הללו: אם הוא עלול לסכן את שלום  [ המשך קריאה ]

מה עונה להגדרה של 'מבנה מסוכן'? מבנה מסוכן הינו מבנה שמבחינת המעטפת החיצונית שלו או חדר המדרגות מהווה סכנה למגורים או להימצאות בקרבתו. תופעה זו יכולה לבוא לידי ביטוי בפגמים בטיחותיים במבנה, ביסודות בטון לא עמידים, מרפסות רופפות, סדקים בולטים המהווים סכנה לשלום העוברים ושבים ועוד. לעיתים קרובות, מפאת הזנחה של דיירי הבניין, המבנה הופך  [ המשך קריאה ]

פוסטים פופולארים

שיפוץ בניינים

חומר מקצועי מקיף בנושא שיפוץ בניינים, נוהל ביקורת שנתית, תיקוני ...

שיקום מבנים מסוכנים, ליווי מהנדס

מה עונה להגדרה של 'מבנה מסוכן'? מבנה מסוכן הינו מבנה שמבחינת ...

חברת בניה, תוספת קומה או מרפסת

חברת בניה הינה ארגון עם מערך עובדים מקצועיים המותאם, לבצע ...

עבודות גובה

עבודות גובה הינן עבודות שמתבצעות על גבי חבל גלישה (שיפוץ ...

חיפוי קירות חיצוניים

חיפוי קיר- הוא בעצם מעטפת חיצונית העוטפת את הקיר ומכסה ...