רטיבות סביב החלונות היא אחת הבעיות השכיחות במבנים, במיוחד בבניינים רבי קומות שבהם העבודה מתקיימת בגובה רב.

היא עשויה להיווצר ממספר סיבות: עיבוי (קונדנסציה), פגמים בחלונות עצמם, הרכבה לא מקצועית או איטום לקוי.

כיום, עבודות איטום בגובה מבוצעות באופן מקצועי באמצעות מנוף סל, שמספק גישה לכל נקודה במעטפת הבניין, מאפשר שימוש בציוד כבד ומבטיח רמת בטיחות גבוהה לעובדים ולדיירים.

---

סיבות נפוצות לרטיבות סביב חלונות

1. קונדנסציה (עיבוי)

תופעת הקונדנסציה נובעת מהפרשי טמפרטורה בין פנים הבית וחוץ הבית. במקרים אלו מופיעים אדים על גבי הזגוגית ורטיבות בסביבת החלון. פתרונות נפוצים כוללים:

• אוורור הבית וחימום מתאים שאינו גורם לעיבוי.

• התקנת חלונות מבודדים (זכוכית כפולה) שמונעים היווצרות אדים.

2. פגמים בחלונות

פגם בחלונות או בהרכבתם עלול ליצור חדירת מים. הפגם יכול לנבוע מ:

• כשל באיטום בין הזכוכיות למשקופים.

• איטום לקוי בין חלקי המשקוף השונים.

• מסילות תחתונות ללא פתחי ניקוז.

טיפול במקרים אלו דורש לעיתים פירוק החלון ותיקונו בבית מלאכה על ידי בעלי מקצוע מתחום האלומיניום.

3. איטום לקוי

במרבית המקרים, הרטיבות נגרמת כתוצאה מאיטום לקוי, שמצריך טיפול מקצועי. הסיבות הנפוצות לאיטום לקוי כוללות:

• איטום לקוי בין הקירות למשקופים.

• איטום לקוי סביב הברגים במשקופים או המסילות התחתונות.

• איטום לקוי בחיבורים שבין המשקופים האנכיים למשקוף התחתון.

• סדקים בקירות סביב החלון, קידוחים וחורים שלא אוטמו.

חומרי איטום שאינם מותאמים לחיפוי הקיר (בטון, צבע או טיח) מאבדים אחיזה לאורך זמן, מה שמאפשר למים לחדור דרך המרווחים ולהגיע לקירות הפנימיים.

---

מפרט מקצועי לאיטום רטיבות סביב החלון

הפתרון המקצועי והעמיד ביותר הוא שימוש בחומרי איטום פוליאוריטניים כדוגמת:

• סיקפלקס FC11

• סיקפלקס PRO

המארז כולל חומר יסוד שמיושם על הקיר לפני ביצוע האיטום עצמו. כאשר מדובר בקיר צבוע, חשוב להסיר את הצבע באזורים המיועדים לאיטום, שכן הצבע אינו יכול לשאת את הלחץ המופעל עליו ועלול להתקלף.

בנוסף, יש להסיר כל חומר סיליקוני ישן – שימוש באיטום פוליאוריטני מעל חומר סיליקוני קיים אינו יבטיח אחיזה לאורך שנים, מאחר שהחומר החדש יישען על חומר שלא אוחז היטב.

בחירת סוג האיטום תלויה בסוג החיפוי החיצוני:

• קירות עם טיח או צמנט – יש לבצע הספגה בפוליסילוקסן או חומר איטום שקוף ייעודי.

• קירות עם חיפוי אבן או שיש – מומלץ להשתמש באיטום גמיש פוליאוריטני המותאם למרווחים בין החיפויים.

---

יתרונות השימוש במנוף סל לביצוע איטום חלונות

1. בטיחות מירבית – העובדים נשמרים בציוד אישי מלא ומנוף סל יציב ומקצועי.

2. גישה לכל נקודה – ניתן להגיע לכל חלון, פינה או חיבור, גם בקומות גבוהות.

3. שימוש בציוד כבד – מאפשר עבודה עם חומרי איטום ייחודיים ומדויקים, כולל מצלמות תרמיות ומד לחות.

4. מהירות ואפקטיביות – העבודה מתבצעת בצורה מסודרת, ללא צורך בהקמת פיגומים מסובכים.

5. פיקוח מקצועי צמוד – עבודה עם מהנדס מלווה מאפשרת ניטור כל שלב, איתור ליקויים בזמן אמת והבטחת איכות לאורך שנים.

---

טיפול מקצועי עם קבלן מוסמך – יתרון מרכזי

כאשר בוחרים קבלן מוסמך לעבודה בגובה, כגון עמית עוז – קבלן רשום 37053, מקבלים:

• צוות מקצועי ומיומן לעבודה עם מנוף סל.

• ליווי צמוד של מהנדס, שמפקח על איכות האיטום ותכנון העבודה.

• שימוש בחומרים איכותיים ועמידים לאורך זמן.

• דוחות מסודרים עם תיעוד תמונות, הסברים והמלצות להמשך תחזוקה.

---

תהליך העבודה המקצועי עם מנוף סל

כאשר מבצעים איטום חלונות בגובה, העבודה מתחלקת למספר שלבים מסודרים:

1. בדיקה ראשונית וזיהוי ליקויים

   • שימוש במצלמות תרמיות ומד לחות לאיתור מקור הרטיבות.

   • בדיקה ויזואלית של המשקופים, מסילות החלון והחיבורים עם הקירות.

   • תיעוד כל ליקוי לצורך תכנון תיקון מקצועי.

2. הסרת חומרים ישנים

   • הסרת חומרי איטום ישנים וסיליקון שלא מחזיקים לאורך זמן.

   • הסרת צבע או ציפוי במקומות איטום כדי להבטיח אחיזה מושלמת של החומר החדש.

3. הכנה והחלת חומר יסוד

   • יישום חומר יסוד פוליאוריטני על הקירות לפני האיטום בפועל.

   • הכנה מקצועית של המשטח על מנת למנוע התקלפות או חדירת מים בעתיד.

4. איטום פוליאוריטני מקצועי

   • מילוי כל המרווחים בין המשקופים לקיר, מסילות תחתונות וחיבורים אנכיים.

   • שימוש בחומר איכותי המתאים לחיפוי הקיר: טיח, צבע, אבן או שיש.

   • ביצוע איטום גמיש שעמיד לאורך שנים ושומר על מראה נקי.

5. בדיקות סופיות ותיעוד

   • בדיקת אטימות לאחר יישום החומר, כולל התזת מים או בדיקת לחות.

   • צילום ותיעוד מקצועי לכל שלב, כולל הסבר למנהל המבנה או הדיירים.

   • הכנת דוח מסודר עם המלצות לתחזוקה עתידית.

---

תחזוקה מונעת לאחר איטום

לאחר איטום מקצועי, קיימות מספר פעולות תחזוקה שיכולות להאריך את חיי האיטום:

• בדיקה שנתית של חלונות ומשקופים.

• ניקוי מסילות ותעלות ניקוז כדי למנוע הצטברות מים.

• תיקון מיידי של סדקים או פגמים חדשים בקירות מסביב לחלון.

• שמירה על ניקיון וייבוש משטחים לפני החורף או עונות הגשמים.

תחזוקה שוטפת מבטיחה שמירה על איכות האיטום, מונעת נזילות עתידיות ומקטינה עלויות תיקון בהמשך.

---

יתרונות העבודה עם קבלן מקצועי – עמית עוז 37053

בחירה בקבלן מוסמך היא קריטית לעבודה בגובה:

• צוות מקצועי ומנוסה – העובדים מיומנים בשימוש במנוף סל, בטיחות בגובה ועבודות איטום מורכבות.

• מהנדס מלווה צמוד – פיקוח הנדסי בכל שלב מוודא שהעבודה עומדת בתקנים ומונעת ליקויים עתידיים.

• חומרים איכותיים – שימוש בחומרי איטום פוליאוריטניים מתקדמים ואביזרים מותאמים לחיפוי ולמבנה.

• תיעוד ודוחות מקצועיים – מאפשר מעקב מדויק אחר העבודה והבטחת איכות לאורך זמן.

• שקט נפשי ללקוח – אחריות על העבודה, ביטוחים ותיאום מול דיירים או צוותי מבנה.

---

מתי מומלץ להזמין איטום בגובה

• בעיות רטיבות סביב חלונות, במיוחד בקומות גבוהות.

• תחזוקה מונעת לפני עונת החורף.

• ליקויי איטום קיימים בקירות חוץ או מסילות חלונות.

• שדרוג חלונות קיימים או החלפת זכוכית כפולה.

---

דוגמאות מהשטח

1. בניין מגורים בתל אביב – איתור רטיבות ממקור סדקים בחיבורי משקופים, איטום פוליאוריטני מקצועי עם מנוף סל והסרת חומרי איטום ישנים.

2. דירה פרטית בחיפה – טיפול בקונדנסציה והתקנת חלונות מבודדים לצד איטום מסילות ומרווחים.

3. משרדים בירושלים – איטום חלונות מסך, איתור ליקויים באמצעות מצלמה תרמית, ושיקום מקצועי כולל תיעוד מהנדס צמוד.