איטום סדקים

איטום סדקים
איטום סדקים בקירות חיצוניים של מבנים קיימים מהווה תחום נרחב ותלוי בפרמטרים רבים כגון סוג הקיר, סוג החיפוי, הגורמים שהובילו לתופעת הסדיקה וכדומה. באופן כללי, הופעתם של כתמי רטיבות כמו גם נזילות והזעת הקירות נובעת מערכת איטום לקויה בקירותיו החיצוניים של המבנה, כשהדבר מוביל גם לאיבוד כושר הבידוד שלו.

הרטיבות, לרוב, חודרת אל קירותיו הפנימיים של המבנה עקב ספיגת רטיבות באופן ישיר או דרך סדקים הנגרמים מסיבות שונות.

בנסיבות של קירות חיצוניים המחופים בחיפויים קשיחים כגון שיש אבן טבעית, פסיפס או פנלים טרומיים עשויה הרטיבות לחדור באמצעות המישקים שבין אבני החיפוי או דרך החיפוי עצמו, כשבמקרים מסוג זה עלולה להיווצר רטיבות כלואה, עם סימני רטיבות גדולים יותר בקירות הפנים של המבנה, ומשך הזמן הנדרש עד להתייבשות הקירות הללו גבוה יותר.

לצורך מניעת רטיבויות מן הסוג הזה מומלץ לאטום היטב את הקירות בטרם מיושם החיפוי החיצוני.

מפרט לאיטום סדקים הנובעים מליקויים בעבודות הטיוח
אחת הסיבות להופעת סדקים היא ליקוי בעבודות הטיוח הנובעת מכשל בהכנת התשתית. מדובר לרוב בסדקים נימיים הנגרמים מהתנתקות הטיח מהקיר בעקבות שומנים, לכלוך ואבק או מתזוזות מבניות תרמיות במבנה.

בנסיבות הללו יישמע צליל חלול בעת הנקישה על הטיח. המפרט לאיטום סדקים אלו כולל את ניסור הטיח הרופף מן הקיר עד להיקף של מספר סנטימטרים מסביב הסדק, כשבשלבים הבאים יש לנקות את התשתית מכל שאריות האבק והלכלוך באמצעות זרם מים חזק.

בתום השלבים הללו יש לאטום את הסדקים באמצעות טיח המיועד לצורך זה כגון טיח הרבצה 720 או טיח חוץ 710 מבית מיסטר פיקס או חומרים אחרים המיועדים לצורך זה. את התיקון יש להחליק על ידי שליכט בגר, מרק צמנטי או שפכטל חוץ ולאטום את הקיר כולו על ידי צבע גמיש או כל ציפוי חיצוני המתאפיין בכושר גמישות.

איטום קירות חיצוניים מבטון חשוף, שפריץ צמנטי, טיח או שליכט מינראלי
אחד מן החומרים לאיטום קירות חוץ הוא הסילוקסן שהינו חומר אטימה שקוף שנועד למנוע ספיגת רטיבויות. הסילוקסן מוחדר אל עומק התשתיות ומעניק אטימה מוחלטת כנגד ספיחת רטיבות. ניתן ליישמו מעל לקירות שפריץ צמנטי, בטון חשוף, אבן לסוגיה, טיח, שיש או שליכט מינרלי, בעוד שהוא בלתי ניתן ליישום מעל לקירות המחופים בחומרים אשר אינם סופגים כגון פסיפס, שליכט או שפריץ אקרילי, צבע, קרמיקה וכדומה.

הספגת החומר אל תוך הקיר מיושמת על ידי מריחה במברשת או התזה במדחס מעל לקיר יבש לחלוטין. יש לבצע תיקוני שפריץ, בטון או טיח ימים ספורים לפני מועד ההתזה, על מנת להבטיח שחומרי המליטה יבשו לחלוטין.

התזת הסילוקסן מעל למשטחים לחים או רטיבות כלואה תוביל להופעתם של כתמים במועד מאוחר יותר. קירות בעלי חיפוי שיש או אבן עשויים לעיתים תכופות להעביר רטיבות בעקבות סדקי שערה בכוחלה או ברובה של המישקים, באזור שבין דפנות אבן החיפוי לבין חומר המילוי.

התזת החומר אל תוך הסדקים שבמישקים עשויה במקרים רבים לאטום סדקים כנגד מעבר רטיבות אך לא בכולם. על כן מומלץ להיוועץ באנשי מקצוע בטרם היישום במטרה להבטיח שהעבודה לא נעשתה לחינם.

איטום סדקים קונסטרוקטיביים וסדקים עובדים
בנסיבות בהן עולה החשד שמדובר בסדקים קונסטרוקטיביים או סדקים עובדים, אזי יתכן כי הסדקים נובעים מליקויים בשלד המבנה, ולצורך זה יש לזמן מהנדס קונסטרוקטור לאבחון נסיבותיה של הסדיקה.

במידת הצורך יתווה מהנדס תכנית לטיפול בשלד המבנה. חשוב להדגיש שעל פי חוק רשאי מהנדס קונסטרוקטור מוסמך בלבד לטפל בליקויים הנובעים משלד המבנה או יסודותיו.

בקטגוריית הסדקים הללו ניתן לכלול סדקים ביציקות בטון, סדיקה בחיבורים שבין יציקות הבטון לבין קירות הבלוקים, סדיקה בחיבורים שבין תקרות לקירות, סדיקה אלכסונית וכדומה. תיקוני סדקים הנובעים מליקויים בשלד המבנה נערכים, כאמור, על פי תכנית מפרט שהתווה מהנדס מורשה בלבד, ומיושמים באמצעות חברה קבלנית המוכרת מטעם רשם הקבלנים ומורשת לביצוע פרויקטים מסוג זה, תחת פיקוחו וניהולו של המהנדס לכל אורך הפרויקט, וחתימתו של המהנדס עם סיום התיקונים שהכול בוצע כהלכה.

תיקוני סדקים קונסטרוקטיביים כוללים מכלול רחב של טכנולוגיות שונות החל מחיזוקי יציקות וקירות על ידי מערכות מרוכבות מושתתות אפוקסי, דרך הזרקת חומרים אפוקסיים אל יציקות הבטון, וכלה במתיחה וקשירת היסודות בטכניקת הבטון הדרוך.

להמשך קריאה על שיפוץ בניינים ומעטפת חוץ…